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鉄骨造 面積計算の注意点 計画のポイント 

今回は、建物の計画にあたり注意しなければならないことを書きたいと思います。

 

それは、

S造の場合、壁の構成によって面積をおさえる壁の中心線の位置が異なる

ということです。

 

私もこれで失敗して、計画をやり直したことがあります。

このポイントを押さえて、計画をスムーズに進めて頂けたら嬉しいです。

 

 

面積のいろいろ

建築面積

建築面積とは、簡単にいうと上空から建物を見た時の屋根面積とイメージして頂けると良いと思います。

 

正確には、「建築物の外壁又は、これに代わる柱の中心線で囲まれた部分の水平投影面積」です。

 

建築基準法第53条の建ぺい率の制限において規制される面積です。

敷地に対する建築面積の割合を、一定値以下にしなければなりません。

 

ポイント
  • 1mを超える庇は、先端から1mを超える範囲が算入
  • 突き出し長さが1m以下の軒の出などは、算入されない
  • 壁がなくても柱で囲まれた部分は算入する

 

 

床面積

建築物の各階、又はその一部で、壁やその他の区画中心線で囲まれた部分の水平投影面積

延べ床面積

建築物の各階の床面積の合計

 

建築申請memo2018

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建築法規PRO2018 図解建築申請法規マニュアル

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いよいよ本題

 

 

中心線の取り方について

木造(W造)の場合

軸組工法の場合、柱の中心が中心線となります。

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世界で一番楽しい建物できるまで (エクスナレッジムック)

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木造・S造・RC造 ディテール集 (エクスナレッジムック)

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鉄筋コンクリート造(RC造)の場合

主要構造の躯体部分の厚みの中心が中心線

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建築工事標準仕様書・同解説 JASS〈5〉鉄筋コンクリート工事

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鉄筋コンクリート造配筋指針・同解説〈2010〉

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 鉄骨造(S造)の場合

1・金属板、石綿スレート板、石膏ボードなど薄い材料を張った場合は、胴縁等の中心線

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2・1以外のPC板、ALC板等を使用した場合、その材料の中心線

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 但し、PC板やALC板を胴縁などに取り付ける場合は、薄い材料とみなします。

 

 

建築工事標準仕様書JASS〈6〉鉄骨工事

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私は、S造の中心線を木造と同じように考えてしまい、柱の中心線で算定してしまいました。

 

柱の中心線で面積計算してしまうと、実際の面積より小さくなるので、

全く合わない計画となってしまいます。

 

面積から検討し直した為、大きなロスをしてしまい大変苦労しました。

 

これを読んでくれた方は、同じ間違いをしないように注意して下さいね。

 

 

★☆☆☆彡

最後まで閲覧頂きまして、

ありがとうございました。m(_ _)m 

 

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