この状態になったら要改修です! 私達建築設計者って、 新築時の状態は見たことあるけれど、劣化した後の状態ってあまり目にしないと思うのです。(建物調査とか改修工事を担当する方は別ですが。) どんなに丁寧な施工をしたとしても、経年劣化は避けられま…
最近当たり前となった「高気密高断熱化住宅」ですが、正しい断熱工事が施工されていない物件も少なくないようです。 断熱機密が施されている分、弱い部分にひどい結露がでることもありあます。 そんな設計や施工で「誤りやすいポイント」として、 今回は『浴…
この記事は、日経ホームビルダー2019年4月号の「健康住宅特集」のページを元に作成した記事です。 断熱性能に優れた家が、暮らす人にどのようなメリットをもたらすのか? 光熱費などの費用の面の他、健康に与える影響について、『スマートウェルネス住宅等推…
知る人ぞ知っている”かっこいい建材”を紹介する「建材シリーズ」から 今回は『照明スイッチ』について取り上げてみようと思います。 (私の独断と偏見で決定させて頂きました。) // スイッチとは?? スイッチの役割 照明スイッチの高さ スイッチプレートの…
【ダウンロードページ】追加しました。 実務で使えそうな計算書・様式等をまとめた「計算書ダウンロードページ」を更新しました。 今回追加したもの"2つ"です。 1|ダクト圧損計算書 -Excel- 2|換気計算書(戸建て住宅版)-Excel- 是非ご覧下さい。 【計…
知る人ぞ知っている”かっこいい建材”を紹介する「建材シリーズ」から 換気設備の必須アイテムである『ベンドキャップ』を取り上げます。 ベンドキャップとは?? ベンドキャップとは、 ダクトの外壁貫通部に設置して、給気口や排気口の保護、外観上の見た目…
// 埋設深さとは? 敷地内の計画に要注意! ポイント1|計画前に必ず役所調査! ポイント2|監理指針は必携! ポイント3|凍結深度の確認を忘れずに! 略算値とは? 竣工後にできる凍結対策はこちら! さいごに 計画時のポイントシリーズ 埋設深さとは? …
// H31年度版 設計業務委託等技術者単価 職種区分の目安について 【10年ぶりの改正】建築士の業務報酬基準 プチポイント! 改正のポイント プチポイント その1|業務報酬の位置付け その2|業務区分の明確化 その3|一部の業務のみを行う場合の算定方法…
空き家が社会問題となる昨今、 既存ストック(空き家、既存建物)を改修・運用する上で重要な法改正があったことはご存知でしょうか? 建築基準法は時代に合わせて少しずづ変わるので、 最新の法令を抑えておく必要があります。 今回は、直近に公布された法…
設備を利用するだけでなく、 建築的なデザインや自然エネルギーを上手に利用することで、 エネルギーだけに頼らない暮らし方に注目が集まっています。 そんな中、一際注目を集めているのが「OMX」です。 OMXとは? OMXの説明をするには、 前身となる「OMソー…
磁石がつく壁って最近良く目にしますよね。 特に「塗装品」のラインナップが充実してきた気がします。 このような磁石を利用した建材は「マグネット建材」と呼ばれています。 出典:http://paintnavi.co.jp/magneet_paint/ 画鋲を使わないので、壁に穴が開く…
また、世間を揺るがす問題が建築業界で起きてしまいました。 news.biglobe.ne.jp マンスリー契約でお馴染みの『レオパレス21』で、施工不良があったというこの問題。 現状を直接確認したわけではないので断定できませんが、 報道される内容をみる限り、法…
高気密高断熱住宅、いわゆる省エネ住宅で欠かせないものが「気流止め」です。 気流止めとは? 壁の中には空洞があり、壁の中を空気が移動する現象が起きます。 一部的なことだと考えられがちですが、 床下から天井裏まで繋がっていて、壁を通じて家中を空気…
このページは、各計算表・様式等をまとめたページです。 (随時追加していきます。) 実務で使えそうなものを随時追加していますので、是非使用して下さい。 利用するサーバーやセキュリティによってダウンロードできない場合や、 リクエストが届かない場合…
海好きな方にとって、海の見える物件は夢でしょう。 眺望の良さから、住宅だけでなく、老人ホーム等でもあえて海沿いに建てられる案件もあります。 気持ちの良い眺望や、潮風を浴びながらとても贅沢な生活をすることができます。 しかし、海の近い物件の計画…